Xu hướng gamification (Trò chơi hóa) đã và đang được vận dụng trong lĩnh vực giáo dục sống khắp vị trí trên cầm giới. Hãy cùng Anvest tìm hiểu về gamification trong lĩnh vực tài thiết yếu (game tài chính) được áp dụng ra sao nhé!
GAME TÀI CHÍNH LÀ GÌ?Game tài đó là một phương pháp giáo dục về tài chính mang ý nghĩa giải trí bằng cách giả lập theo hướng đơn giản và dễ dàng hóa các tình huống trong trái đất tài thiết yếu thành các hoạt động trong một trò nghịch để tín đồ chơi có thể vừa thâu tóm được nguyên lý cơ phiên bản cũng như thật hành những bài tập về tài chính.
Bạn đang xem: Trò chơi tài chính
Game tài chính tương tự như các một số loại trò chơi khác, vô cùng đa dạng về bề ngoài thể hiện, art style, lối chơi, độ khó, số lượng người chơi, thời gian mỗi ván chơi, giá bán tiền, chất liệu, và nhiều thành tố khác. Gồm có game mang các tính vui chơi giải trí hơn, gồm có game mang các tính giáo dục và đào tạo hơn. Những game nặng tính vui chơi giải trí thì chỉ thực hiện tài bao gồm như một nhà đề toàn cảnh (theme) để bộc lộ lối chơi (gameplay). Còn trò chơi nặng tính giáo dục thì đã ngược lại, có nghĩa là sử dụng các cách thức game hóa (gamification) nhằm truyền tải những bài học tập về tài chính. Từng game sẽ sở hữu một mục đích khác nhau, tiếp cận tới những nhóm đối tượng khác nhau.
Lưu ý nhỏ: hồ hết trò win thua bởi tiền không phải là trò chơi tài bao gồm mà thường là cờ bạc tình nhé.
Những điểm đặc trưng đặc biệt quan trọng của trò chơi là có những khối hệ thống thử thách và kim chỉ nam rất rõ ràng cho từng chặng đường, đồng thời thông thường cũng có hệ thống phần thưởng khích lệ tương ứng, hoặc một cách thức nhất định để chiến thắng. Với những khối hệ thống game lớn hơn thì còn tồn tại hệ thống cúp với huy hiệu/danh hiệu xuất xắc các khối hệ thống cấp bậc cho những người chơi khôn xiết đa dạng. Cơ mà khi vận dụng vào trong giáo dục đào tạo thì thường đã được dễ dàng hóa đi.
Đối cùng với Anvest, shop chúng tôi tin vào một tương lai mà lại ở đó, bất kỳ ai cũng có thể có được trạng thái an tâm tài thiết yếu (financial wellbeing) trải qua các kỹ năng và kiến thức và sự thực hành chính xác cùng nhau. Cùng game tài đó là một trong các phương nhân thể để bạn cũng có thể thực hành về tài chính cá thể cùng nhau.
GAMIFICATION LÀ GÌ?
Gamification tức là áp dụng các nguyên tắc trò chơi và những thành tố trò chơi cho 1 chủ đề ko thuộc phạm trù trò chơi, trường đoản cú đó chế tác ra chuyển động có tính ảnh hưởng cao hơn đối với chủ đề đó.
Gamification là thuật ngữ thường được sử dụng trong bối cảnh như là một cách thức giáo dục, nhằm giúp lịch trình học tạo ra từng chặng thách thức và món quà rõ ràng, nâng cao sự hứng thú cho những người học, tăng sự tương tác của không ít người học thuộc lúc, bên cạnh đó cũng áp dụng bề ngoài giả lập môi trường xung quanh thực tế nhằm tăng nấc độ tác dụng trong câu hỏi tiếp thu kiến thức.
Gamification tốt trò nghịch hóa trong nghành nghề tài chính thì vô cùng rộng, có khá nhiều tựa game nổi tiếng trái đất có liên quan, đặc biệt là Cashflow của Robert Kiyosaki đã có lần làm mưa làm gió không chỉ là ở Mỹ ngoài ra ở tương đối nhiều nước trên nạm giới. Ở các học viện, trường đại học,… thì họ cũng đều có áp dụng rất nhiều trò chơi riêng để phối hợp và bổ trợ cho chương trình đào tạo và huấn luyện của họ.
Trong tài chủ yếu cá nhân, gamification chưa được ứng dụng các trên cố giới, và gần như chưa có đơn vị nào khác bên cạnh Anvest triển khai. Anvest nhận định rằng một thành tố đặc biệt quan trọng trong hành trình đạt tới an tâm tài bao gồm (financial wellbeing) đó là sự kiên trì thực hành đồng thời điều chỉnh và cá nhân hóa các kiến thức vẫn học đến chính tình huống riêng trong đời sống của bản thân mình. Và sự thực hành đó phần lớn sẽ là sự thực hành thuộc nhau, bởi vì chúng ta khôn cùng khó có thể đạt được an trung tâm tài thiết yếu (financial wellbeing) một mình. Sao bạn có thể ổn nếu những người xung quanh phần nhiều bất ổn, các bạn nhỉ?
SỬ DỤNG game TÀI CHÍNH NHƯ MỘT CÔNG CỤ HỌC TÀI CHÍNH CÁ NHÂN
Game tài chính tương quan tới các mảng tài bao gồm nói chung, còn đối với tài chính cá thể thì vẫn thuộc phạm vi dong dỏng hơn về tài chính, tuy vậy lại rộng rộng về cá nhân. Ví dụ như tài chính cá thể sẽ siêu ít liên quan tới tài thiết yếu doanh nghiệp, nhưng các mảng tài chính kì cục rất ít tương quan tới các vấn đề về thống trị cảm xúc cá thể hoặc hiểu bạn dạng thân.
Gamification rất có thể áp dụng như một phương pháp giáo dục đối với mọi nhà đề. Vậy nên dĩ nhiên hoàn toàn có thể áp dụng được trong môi trường xung quanh tài bao gồm cá nhân. Điều quan trọng là đối chọi vị tiến hành phải đã có được cả hai năng lượng quan trọng: (1) năng lượng giáo dục nhà đề chuyên môn; (2) năng lượng phát triển trò chơi.
Sense trên một workshop của Anvest
Có một số game phải kèm theo với một trong những điều kiện quan trọng mới rất có thể thực hiện. Ví như là có không ít game nối liền với một công tác học cùng không thể tách rời, vày nếu bóc rời bối cảnh và tiến trình học thì bạn chơi sẽ không hiểu nhiều và cần yếu tự chơi được. Một trong những game thì yên cầu phải gồm một căn cơ kiến thức khăng khăng để hoàn toàn có thể chơi. Một trong những game lại cần phải có người điều phối, trainer, coach, hoặc mentor để rất có thể vận hành game. Và có thể còn nhiều bề ngoài khác nữa.
CÁC trò chơi TÀI CHÍNH bởi vì ANVEST PHÁT TRIỂN VÀ ĐÃ PHÁT HÀNH
Để hoàn toàn có thể truyền tải kỹ năng và kiến thức và chế tạo ra môi trường xung quanh thực hành cho đông đảo người, Anvest đang dần đồng thời xây dựng những khóa học kết phù hợp với các công cụ khác nhau trong một lộ trình trở nên tân tiến hoàn chỉnh. Mỗi thành phần đều sẽ có vai trò đặc thù riêng của nó. Và những game về tài chính cá nhân cũng là một trong những thành phần đặc biệt quan trọng không thể thiếu.
Tính cho tới thời điểm cuối năm 2022, Anvest đã cách tân và phát triển và xây cất 03 cỗ game tài thiết yếu cá nhân, cùng sẽ liên tục cho trình làng nhiều bộ game song song với các khóa học mới vào thời điểm năm 2023 tương tự như các năm tiếp theo.
Money
Me – chú ý vào bạn dạng thân để hiểu rộng về cá nhân và tài chính
Money
Me là một trong game tài chính cá thể do Anvest cải tiến và phát triển thường được sử dụng trong tình huống coaching 1vs1, tức là sẽ có một người đào tạo và huấn luyện (trainer / mentor / practitioner) hướng dẫn thực hành thực tế và tương tác với người chơi trong quy trình thực hành đó. Trò chơi bao gồm rất nhiều lưu ý để có thể tương tác và đào sâu rộng vào khía cạnh cá thể trong tương quan với chu đáo tài chính. Đúng với tên gọi, đây là
Trò chơi cũng rất có thể được sử dụng một mình hoặc cùng với cặp đôi. Mặc dù nhiên, lý tưởng nhất là thực hiện cùng cùng với một chuyên gia có nhiều kinh nghiệm, vì thế sẽ hoàn toàn có thể khai thác tốt nhất kết quả của trò chơi. Đây là 1 trong những thành phần quan trọng trong nhỏ đường nhắm tới an trung ương tài thiết yếu (financial wellbeing).
Money
Sense – Chạy đưa lập tài bao gồm 52 tuần cho cá thể bạn
Money
Sense là một game tài chính vì Anvest trở nên tân tiến có cấp độ khó cao hơn những game bình thường, vì có rất nhiều yếu tố đưa lập tài thiết yếu trong thực tế, ví như bảo hiểm, cổ phiếu, trái phiếu,… Đặc trưng của trò chơi là kim chỉ nam của trò đùa sẽ vày chính tín đồ chơi đặt ra, sử dụng đúng các thông số kỹ thuật trong đời sống thật của fan chơi, và cũng biến thành phản ánh rõ năng lực tài chính bây giờ của fan chơi.
Đây là trò chơi có thể được sử dụng trong vô số nhiều bối cảnh, nhất là bối cảnh giảng dạy theo hình dạng workshop, nhóm nhóm, câu lạc bộ,… Trò chơi sẽ giúp đỡ người chơi gồm được một chiếc nhìn tổng quan về hầu hết thành tố bình thường trong cuộc sống liên quan liêu tới tài chính. Trò chơi hoàn toàn có thể chơi buổi tối đa 4 tín đồ cùng một lúc.
Để chơi giỏi nhất, các bạn sẽ cần các kiến thức cơ phiên bản về bảo hiểm, đầu tư, cổ phiếu, trái phiếu, hoặc những người dân cùng nghịch có kiến thức đó để sở hữu thể share với nhau. Trò chơi cũng hoàn toàn có thể sử dụng như 1 công cụ giao tiếp để cùng nhau nói sâu hơn về kiến thức và kỹ năng tài chính.
Money
We – tiếp xúc tài chính và hành trình đạt được mục tiêu cá nhân
Money
We là một trong game tài chính cá nhân đặc biệt nhấn mạnh vào yếu tố tiếp xúc tài chính. Đứt gãy giao tiếp là giữa những nguyên nhân lớn nhất gây ra các vấn đề về tài bao gồm cá nhân, bởi vì – như Anvest đã luôn phải nói đi nói lại – chúng ta sẽ ko thể đã có được an trung khu tài chính (financial wellbeing) khi đầy đủ người thân thiết xung quanh bản thân bất ổn.
Trò chơi có thể được thực hiện như một bề ngoài giải trí lành mạnh cùng nhau, hoàn toàn có thể chơi buổi tối đa 6 người cùng lúc. Và trong những khi chơi, bạn cũng có thể nói chuyện cùng nhau về kim chỉ nam của phiên bản thân, về những khía cạnh của tài chính, và biện pháp làm sao để giúp đỡ đỡ nhau dành được các kim chỉ nam đó. Game vẫn rơi vào thất vọng khi tiếp xúc bị bế tắc, như là 1 trong những phản ánh các tình huống trong đời thật.
Những game tài chính cá thể này để giúp đỡ bạn gồm cách tiếp cận hưng phấn hơn, bên cạnh đó cũng là 1 trải nghiệm đưa lập nghiên cứu để bạn không cảm thấy đấy là chủ đề quá hanh và trở ngại nữa.
Home/Báo cáo ngành/Bất đụng sản/Cờ tỷ phú/Làm giàu/Tài chính/VHM/Hiểu thâm thúy game tài chính, đang giúp bọn họ trở nên phong phú hơn
Người làm kinh doanh để kiếm lợi nhuận~1 tỷ/năm“siêu chua” (muốn dư ra 1 tỷ tiếp thu mỗi năm thì hàng tháng phải kiếm bình ổn mức 150-200 triệu. Trừ các chi phí, phân phát sinh, tái đầu tư, mặt hàng hoá, chi tiêu,... Tiếp đến dư ra được ~1 tỷ/năm khá phê, phải kiểm soát điều hành tốt giá cả mới ổn).
Nhân viên thuộcnhóm hơi giỏi/quản lýhiện nay hay thì tìm được~300-500 triệu/năm, chi phí tích luỹ được chắc chắn 50-100triệu/năm với gần như ae thông thường. Nhóm siêu tiết kiệm thì dư được ~100-200triệu/năm. (Số tiền này chỉ việc 1 cái Tết, vài chuyến du ngoạn trong năm, hay 1-2 thiết bị technology đời mới thì lại “thủng cash” tức thì thôi)
Nhân viênthông thường lương 6-12triệu/thángthì khôn cùng căng, sẽ cạnh tranh dư và tích luỹ được. Bắt buộc ae nào sẽ thuộc đội này ráng gia tăng giá trị lao hễ để nâng ngưỡng thu nhập cá nhân lên.
Ở Việt Nam, tất cả 80-90% những người giàu lên nhiều phần là dựa vào vào bất động sản nhà đất (BĐS) tăng giá. (Có đa số người suôn sẻ mua được đất & giữ được khu đất đai lâu, giàu lên mà ko hiểu vị sao mình lại giàu).
Ngoài buôn bản hội, những người dân có vài ba chục tỷ vô cùng rất nhiều và đa số tài sản họ phía trong đất đai. Cùng giàu lên cũng nhờ vào nó, chứ khả năng kiếm tiền mới ngoài kênh BĐS tăng giá chưa có thể đã nhiều. Khi có vốn lúc đầu (tiền mặt) rồi, sẽ dễ kiếm tiền hơn nữa. đã càng phong lưu hơn...
THÔNG THƯỜNG: những người dân có đất đai hay là cô chú, cha mẹ chúng ta. GIỚI TRẺ là đội KIẾM TIỀN TỐT, tuy nhiên lại ko có tài năng sản. Gồng 10-20 năm mới mua được mẫu nhà, đích thực chua! (Ai cũng biết download BĐS đã dễ giàu, nhưng lại TIỀN ĐÂU nhằm mua lúc đầu thì ko giải được!!!)
GIỚI TRẺ CÀY “CẮM ĐẦU”, TÍCH LUỸ TIỀN THÌ 70-80% cũng sẽ MUA NHÀ CỬA, ĐẤT ĐAI (đây là nơi DÒNG TIỀN CHẢY VÀO, gọi được vấn đề này sẽ giàu).
Trong tình trạng vĩ mô, toàn nước tăng trưởng giỏi trong 30 năm vừa qua từ 1990-2020. (Những ai gồm BĐS ở đô thị trước năm 2000 đến thời điểm này chắc tăng >100 lần). Bỏ 1 tỷ mua lô đất ở sài gòn năm 2000, giờ kiên cố >100-300 tỷ rồi.
=> Đòi hỏi phải nghiên cứu và phân tích & so sánh sâu bắt đầu rõ. (Khi bọn họ không hiểu, sẽ không có động lực làm cho để tìm tiền cài đặt BĐS)
VN sẽ ở “giai đoạn vàng” của sự tăng trưởng ghê tế.Giai đoạn đá quý về độ tuổi & dân số(tuổi vừa phải 28 và 100 triệu dân)Tỷ lệ city hoá của toàn nước còn ở tại mức thấp, đã tiếp tục tăng trưởng giỏi trong 10 năm qua và còn thường xuyên tăng(năm 2020 việt nam ~38%, trong khi đó TQ là 60%, hàn quốc 90%,...)VN ngày càng có nhiều thành phố mọc ra(Thị trấn lên thị xã, thị xã lên thành phố, tp lên tp trực thuộc trung ương, thành phố trong thành phố,...). Keys này giúp BĐS đội giá rất nhiều.Đầu tư công(làm đường, xây cầu, những tuyến cao tốc, con đường vành đai, sảnh bay,...). Giúp BĐS quanh các khoanh vùng này tận hưởng lợi, giá chỉ tăng tính theo số lần chỉ với sau vài năm.Nhiều đại đô thị, siêu dự án công trình mọc ra. Cứ nơi đâu có dự án công trình BĐS mới, thì ở đó sẽ sở hữu sóng truyền thông. Sau từng đợt như thế giá BĐS cũng đã tăng 30-50%.“Đất tăng giá vì bạn sinh ra thêm, mà đất thì ko nở ra thêm”. Câu này mấy bạn sales BĐS tuyệt nói nè, nhưng mắt nhìn còn thừa thiếu. Cũng đều có những khu đất giá không thể tăng và tăng rất chậm. Buộc phải phải phụ thuộc nhiều yếu tố khác nữa...Nhiều khu vực công nghiệp (KCN) mọc ra trên tương đối nhiều tỉnh thành, tính tới 2020 VN gồm 335 KCN. Quanh những KCN sẽ thu hút dân đến làm & an cư, BĐS quanh đó cũng tăng thêm “chóng mặt”. (Công nhân tại những KCN có tác dụng 3-5 năm tích góp giỏi vẫn có thể mua được lô
BĐS, các khoản thu nhập công nhân gồm khi cao hơn dân văn phòng). Xác suất thất nghiệp tại cả nước cực thấp, hầu hết người nào cũng dễ dàng kiếm việc làm mới.Lợi núm về cảng biển, vận tải.Keys này rất quan trọng trong cách tân và phát triển kinh tế...
Xem thêm: May Áo Cưới Giá Rẻ 2023 - Top 10 Tiệm Áo Cưới Giá Rẻ Cho Cặp Đôi Tại Tphcm
Chính sách & luật đất đai của toàn quốc mình vẫn hơi mở, đề nghị đầu tưLợi thế về cảng biển, vận tải.Keys này rất quan trọng đặc biệt trong cải cách và phát triển kinh tế...Chính sách & luật khu đất đai của việt nam mình vẫn tương đối mở, bắt buộc đầu tưBĐSvẫn là kênh đầu tư chi tiêu sinh lời xuất sắc & bình an so với khá nhiều kênh khác.Lợi nắm về tiềm năng trở nên tân tiến du lịch.Yếu tố “đánh thức” tiềm năng phượt ở một số khoanh vùng cũng giúpLợi gắng về tiềm năng cải tiến và phát triển du lịch.Yếu tố “đánh thức” tiềm năng du lịch ở một số khoanh vùng cũng giúp
BĐStăng giá khôn xiết nhiều.GDP việt nam tăng trưởng tại mức cao & ổn định so với những nước trên rứa giới, với sẽ còn duy trì được điều đó trong 10-20 năm tới.Văn hoá tích luỹ giá thành tốt, mong muốn sở hữu nhà đất bđs của tín đồ Việt. (Quy vẻ ngoài cung - cầu. Lúc cầu nhiều hơn thế nữa cung thì giá bán cứ nhảy đầm theo từng năm).Lạm phát & áp lực lãi vay:2 keys này đang giúpGDP vn tăng trưởng ở tại mức cao & ổn định so với các nước trên chũm giới, cùng sẽ còn bảo trì được điều đó trong 10-20 năm tới.Văn hoá tích luỹ chi tiêu tốt, muốn sở hữu bđs nhà đất của người Việt. (Quy khí cụ cung - cầu. Khi cầu nhiều hơn cung thì giá bán cứ nhảy theo từng năm).Lạm phát & áp lực lãi vay:2 keys này đã giúp
BĐSthường tăng >10%/năm trường hợp xét về nhiều năm hạn. Mà lại thường là >15%/năm giả dụ là
BĐSở khu đô thị.
Dễ thấy nhất,từ 2010-2020 VN trở nên tân tiến tốt, ghê tế, GDP tăng >6%/năm, vấn đề làm các ít thất nghiệp, nhà cao tầng mọc nhiều, đất đai tăng giá, dân ăn uống nên có tác dụng ra,...
Và giai đoạn 2020-2045 CHẮC CHẮN đã trên đà tăng trưởng trưởng tiếp & kế tiếp mới đến quy trình BONG BÓNG, chu kỳ lao dốc của
BĐS. Còn hiện tại tại những chu kỳ 5 năm, 10 năm chỉ nên nhịp chựng lại, giá giảm nhẹ sau đó tiếp tục tăng mạnh. (Tham khảo case về BĐS của Thượng Hải - china sẽ hiểu rõ điều này)
Từ đó,giá trị BĐS sẽ còn tăng trong SỰ NGHI NGỜ, SỰ KHÓ HIỂU CỦA ĐÁM ĐÔNG. (Dù gồm siết thuế, thì BĐS vẫn vẫn tăng chứ không còn giảm lại).
Giống như trường hợp bố mình mua nhà tại Thủ Đức năm 2007 giá 800 triệu (giá đất ~600 triệu), đến nay đất có giá 9-10 tỷ (~15 lần sau 15 năm). Mình nói tía lô này sẽ có được giá 30-40 tỷ sau 10 năm nữa. Tía mình bảo: “mày bị điên à!”. Ngay cả chính người sở hữu
BĐScũng thấy khó khăn tin & nghi ngại về sự đội giá của
BĐStrong tương lai. Với đã tương đối nhiều người xuất kho nó & sau 10-20 năm nhìn lại nuối tiếc, “ước gì hồi đó đừng bán sớm”...
Trong 10 năm cho tới BĐS đô thị chắc chắn là còn tăng mạnh, tối thiểu cũng ~3 lần. (Nếu lạm phát được điều hành và kiểm soát ~4%/năm, thì 1 tỷ =1,48 tỷ sau 10 năm. Ví như ai vay Ngân hàng, 1 tỷ = 3 tỷ thì cũng chẳng lời mấy đâu). Vì thế nó phải tăng ở tầm mức 4-5 lần bắt đầu ngon. Sẽ có những vị trí xuất sắc tăng với tầm này và cao hơn nữa...
NHÓM 1 và 2nỗ lực thao tác làm việc & tích luỹ để kiếm tiền. Tuy nhiên số tiền tìm kiếm được hàng năm không nhanh bằng tốc độ TÀI SẢN (BĐStăng giá). Hàng năm kiếm thêm được ~200-300 triệu, cơ mà giá trị
BĐSmuốn cài đặt nó đã tăng thêm 500-700 triệu. Thực thụ “đám đông” rất khó chịu về điều này! (Có cả mình nha!)Để lọt vào
NHÓM 3, điều tiên quyết là cần phải có VỐN. Nhưng lại phần lớn họ đều ko gồm nó, nên NGƯỜI GIÀU CÀNG GIÀU HƠN, fan nghèo thì rất cực nhọc thoát nghèo. (Quy luật cuộc sống đời thường vốn không hề dễ chịu)Tất cả giới trẻ bọn họ cày cuốc với mong muốn có mái nhà, cuộc sống đời thường no ấm. Nhưng chẳng tiện lợi để có tác dụng được điều đó...MUA ĐƯỢC NHÀ LÀ ĐIỀU KHÓ KHĂN, nếu người nào cũng dễ dàng tải được bên nó mới là điều VÔ LÝ CỦA THỊ TRƯỜNG.
Ví dụ: Nếu quy trình tiến độ 2019-2020 nhiều bạn bè ở ATP thuận tiện mua được căn hộ cao cấp với số vốn liếng chỉ 350-500 triệu (mua nhà tầm 1.1-1.5 tỷ), thì điều ấy sẽ khó tồn tại trong tương lai. Cơ hội này, giá
BĐSsẽ tăng đến ngưỡng cực nhọc ai hoàn toàn có thể mua và sở hữu được. (Lúc này giá bán lại lên tới mức >2 tỷ). Tại dự án VGP, xét 2 phân khu bằng hữu đã thấy sự chênh giá rất rõ rệt rồi...
Sau này giá căn hộ chung cư cao cấp sẽ >2 tỷ.Tới thời Gôn bé mình lớn, 20 năm nữa chắc chắn giá căn hộ cao cấp phải tính bởi triệu đô mới mua ở được (như sống Sing, Hồng
Kong, nước hàn bây giờ).
Hôm trước đăng status về2 GAME, bỏ 2 tỷ để làmkinh doanh(vốn mất, tiền kiếm ko bao nhiêu,...). Không bằng điĐẦU CƠlại tìm thêm 2 tỷ chẳng mấy nặng nhọc. VÔ LÝ và BẤT CÔNG VỜ CỜ... Bị đồng đội chửi sấp khía cạnh trên group. Mà kệ thôi, bị chửi các nghe quen thuộc rồi.
Case của mình: giai đoạn 2018 tính mua tòa nhà trong Vạn Phúc, hồi kia 7.6 tỷ. Dịp đó tiền mặt ~5 tỷ, cơ mà loay hoay không mua lại nhập lô sim ~1 tỷ, 1 tỷ thiết lập xe oto, 3 tỷ sót lại mua lô khu đất dưới Phú Hữu - quận 9 - HCM. Qua năm 2020 căn nhà đó đã lên 10.5 tỷ. Loay hoay cũng ko mua vì chưng ko mong mỏi vay bank, tiếng nó vẫn lên ~>14 tỷ. Chán luôn!
- Còn cùng với 5 tỷ tiền mặt, thực tiễn nếu vay mượn bank có thể mua được 2 CĂN 7.6 tỷ (chứ không hản là 1, lợi thế của bản thân mình là dòng vốn hàng tháng xuất sắc nhưng lại ko biết khai quật nó). Ví như liều ngày giờ số tiền kiếm được chắc thêm chục tỷ nữa, sức mạnh của đòn kích bẩy vào đúng giai đoạn & mua đúng vị trí vẫn ngon. (Chẳng mệt nhọc đầu & rủi ro khủng hoảng như có tác dụng kinh doanh, nghịch lý vãi).
Sự gọi biết về vĩ mô, tài chínhsẽ giúp họ TỰ TIN (tức hiểu tại sao
BĐStăng, tăng nút nào, để tự tin mua và vay bank). Lý do mình lừng chừng mua với rất nhiều trường hợp và không vay bank, bởi vìthiếu NIỀM TIN VÀO SỰ TĂNG GIÁ CỦA BDS).ĐÒN BẨY:rất quan tiền trọng, nó sẽ giúp bọn họ kiếm tiền cấp tốc hơn không ít (thậm chí “tay không bắt giặc” cực kỳ nhanh).DÒNG TIỀN: cực kỳ quan trọng, nó là điều tiên quyết cần phải có để vay BANK và “GỒNG LÃI” vào quy trình BĐS đi ngang vào 2-3 năm.VỐN TIỀN MẶT BAN ĐẦU: cần phải có một lượng nhất định mới hoàn toàn có thể chơi được trò chơi tài chính. Đừng mãi “vô sản”, bằng mọi giá ráng tích góp được 100 triệu, 300 triệu, 1 tỷ trước tiên để hoàn toàn có thể trở thành NĐT.(Kiếm 1 tỷ đầu tiên trong cuộc sống chua vl, nhưng khi có 1 tỷ rồi kiếm thêm 2-3 tỷ nữa lại easy game)
Cái đần nhất của bản thân mình trước nay nguyên nhân là tính những phương án quá an toàn, không muốn vay bank. Nên vận tốc kiếm tiền từ những kênh đầu tư chi tiêu khá chậm.
LƯU Ý: chi tiêu cũng chẳng màu hồng với dễ dàng, rất nhiều case bị “mắc cạn”, “đu đỉnh”, mất tiền,... Cũng vì chưng sự thiếu hiểu biết:
Nhảy vào các hình thức rủi ro (forex, crypto,...)Mua BĐS rủi ro về pháp lý“MẮC CẠN” khi đầu tư chi tiêu BĐS “XA BỜ”: giờ những vùng ven, nông buôn bản sốt đất. Cài đặt THÌ DỄ, NHƯNG BÁN LẠI VÔ CÙNG KHÓ. Cứ thêm vài ba năm nữa mọi tín đồ sẽ nhận ra điều này
Chỉ bắt buộc mua
BĐScó sổ đỏ chính chủ (ngủ ngon)Chọn
BĐScó tính khan hiếm, giảm bớt mua ở những dự án gồm hàng nghìn/chục nghìn thành phầm tương tự. (Ít tính khan hiếm, những nhà đầu tư dễ cung cấp tháo, giảm lỗ & khó đẩy quý hiếm BĐStăng)Ưu tiên 80-90% mua
BĐSđất nền ngơi nghỉ đô thị, 10-20% tấn công “xa bờ” nếu như muốn chơi trò chơi x10-20 lần.Mua lúc trầm lắng, bán khi sôi động. (Mà thực chất là cần giữ càng lâu càng tốt, giữ lại 10-20 năm vẫn thấy giá bán nó cực kỳ khác).Các khu vực sốt nóng bên gần đó thì ko nên nhẩy vào nữa, vày nó đề nghị 3-5 năm đi ngang new tới đợt sóng tiếp theo, đợi 3-5 năm sau mua trước mỗi lần sóng sẽ xuất sắc hơn...Chọn phân khúc thị phần BĐSgiá vừa tiền, dễ thanh khoản. (Ví dụ như loại hình BĐS>200m2 ở những quận trung tâm sài gòn giá 20-50 tỷ, vẫn khó tăng giá & thanh khoản hơn loại BĐS2-5 tỷ với diện tích nhỏ tuổi ở rìa thành phố như quần thể Đông, quần thể Tây, tây bắc của HCM)Chọn nơi tất cả hạ tầng giao thông vận tải tốt, đi oto ít kẹt xe. Chọn lô đẹp nhất vuông vức, đường oto > 6m. (Không mua đất hẻm bé dại vì khó tăng giá & cạnh tranh bán).
Thực tế, nhãi ranh giới giữa chi tiêu & đầu cơ rất muốn manh. Tuy vậy đôi lúc, bởi tối nhiều hoá lợi nhuận họ cần đồng ý mình là NHÀ ĐẦU CƠ.
Nhiều các bạn hay chửi dân đầu cơ
BĐS, nhưng chúng ta nên đặt phiên bản thân vào tình huống có 10-20 tỷ, thì các bạn sẽ dùng nó để làm gì? -> bao gồm phải 70-80% chúng ta cũng dùng nó để mua nhà ở cửa, đất đai. Hay bạn sẽ dùng 100% nó nhằm tiêu sài, chi tiêu kinh doanh.
Để tránh hotline là “đầu cơ” đất nền, các NĐT rất có thể mua một số mô hình khai thác dòng tài chính từ
BĐSnhư:
Nhà xưởng, kho - cho thuê
Dãy trọ, căn hộ thương mại & dịch vụ - cho thuê
Xây khách sạn - từ khai thác/cho thuê
Nhà phố, shophouse - cho thuê
Đất mặt tiền - đến thuê
Mua căn hộ - mang đến thuê
Làm khu vực nghỉ dưỡng, du ngoạn (farmstay, homestay,...)
Game về đầu tư
BĐSdòng chi phí này ae cứ theo học chăm giaMinh Khôisẽ có khá nhiều thứ giỏi ho. Bên cạnh đó nghiên cứu
BĐSnên theo dõi một số chuyên viên như:a Phạm Tuấn Sơn, a Minh trần Bđs, a Rich Nguyen,...(cũng update đc rất nhiều thứ xuất xắc ho miễn phí)
Với số vốn 500 triệu, rất có thể biến nó thành 5 tỷ sau 10 năm. Tương tự như nếu bao gồm 5 tỷ, nó đã thành 50 tỷ, nếu:
Có kỹ năng và kiến thức chuyên sâu về tài chính
Có tri thức, am hiểu thâm thúy về kênh đầu tư chi tiêu mình tham gia
Biết dòng tiền chuyển dịch & chảy về đâu? đọc sâu về chu kỳ?
Có lượng TIỀN MẶT độc nhất định
Dùng ĐÒN BẨY đúng cách
Chọn mua nhiều loại TÀI SẢN AN TOÀN, có chức năng thanh khoản
Mua vào - xuất kho đúng cách, đúng thời điểm“Ông bà thương”, gặp mặt nhiều dòng may đề nghị dễ x10 kết quả
Mình share các điều này, ko có ý kích thích việc đầu cơ hay phía ae tới việc chỉ chăm chăm mua
BĐS. Mà lại hi vọngnhững ae chưa có nhiều tài sản, rángNHẬN THỨC LỚN rộng về game tài chính. Từ đó mới gồm động lực:
Phát triển bạn dạng thân nhanh
Gia tăng DÒNG TIỀN, ngày càng tăng KHẢ NĂNG KIẾM TIỀNTích luỹ (siêu ngày tiết kiệm)Xin vốn từ gia đình nếu có điều kiện (100-200 triệu)Cưới sớm, bao gồm 2 thu nhập nhập từ vk chồng. (Lưu ý ăn hỏi nên làm cho gói gém ở chi phí minnhất sẽ sở hữu được vốn làm ăn)
Thay vì ức chế và chán nản, than sự bất công, thì hãy nỗ lực TÌM CÁCH. (Và đề nghị nhớ: tiền bạc không hẳn là vớ cả, nó chỉ với công cụ/phương luôn thể cho cuộc sống đời thường thoải mái hơn. Nên quá trình nỗ lực bản thân sẽ có tương đối nhiều niềm vui, đôi lúc khi chưa tồn tại tiền/đang cày kiếm tiền lại vui nhiều hơn lúc đã có tương đối nhiều tiền á)
=> vắt cày tích luỹ một thời gian, để có 400-500 triệu đầu tiên & sở hữu được TÀI SẢN có mức giá trị >1 tỷ. Trường đoản cú TÀI SẢN này sẽ là vị trí trú ẩn cùng với LẠM PHÁT, nó sẽ tự động tăng theo thời gian. Giúp thay đổi 1 tỷ thành 2-3 tỷ. Mà cụ thể là số 1-2 tỷ TĂNG THÊM chúng ta quá khó khăn để tạo thành & tích luỹ được theo phong cách thông thường.
Làm startup (build dn để bán, x10-100 lần)Làm thuê, làm kinh doanh,... Vẫn góp kiếm tiền giỏi nếu họ liên tục tiến bộ. (Thời nay nhiều người sinh năm 2k sale online kiếm tiền tỷ từng tháng, thấy bản thân tụt hậu vaizz)Làm doanh nghiệp, IPO (x100-1000 lần). ATP Holdings của chính bản thân mình đang build hướng đến điều này trong 3-10 năm nữa, cứ đi thì vẫn tới thôi!Đầu tư cổ phiếu xuất sắc (x3-5 lần nếu như mong muốn chọn được mã tốt. Công thức đầu tư thành công được anh Vinh OTC phân tách sẻ"Mua đúng cổ phiếu, đúng giá, tại đúng thời điểm")Mua xoàn (ở vùng giá thấp, tăng chậm")Các kênh quảng cáo khác (lan var, crypto,...). Danh sách ra thôi, chứ mình ko chơi, cùng khuyên ae cũng ko yêu cầu tham gia.Có đùa sim đẹp và domain đẹp, cũng x5-10 lần trường hợp may mắn.
75% đầu tư cho BĐS15% đến cổ phiếu5% vàng/bạc & tiền mặt5% cho loại hình rủi ro (startup với trò chơi mới, crypto, BĐS xa bờ,...)
Biên tập: Dương Trọng Vinh - chuyên viên tư vấn chi tiêu chứng khoán - CTCP thị trường chứng khoán SSI - 1C Ngô Quyền, Quận trả Kiếm, Hà Nội(Bao gồm những sản phẩm: Cổ phiếu, Trái phiếu, chứng chỉ quỹ, cp OTC, Đấu giá IPO,...)
Đánh giá xuất sắc về trò chơi này: game tài chính, trò đùa tài chính, game tài thiết yếu online, Cờ tỷ phú, trò chơi hay, trò chơi trí tuệ, game nào tốt cho học sinh, Game tốt cho sinh viên, game tốt cho những người đi làm, game học để bốn duy giàu có hơn
